1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
春日部市
30.1万円/㎡
前年比+6.9%
ワコーレ春日部III
埼玉県春日部市粕壁三丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,227万円
20.7万円/㎡
651
1,035
1,420
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,420万円
17.5万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ春日部III
1,090万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 59.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,090万円 | 18.4万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 19.9万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,200万円 | 20.2万円 | 3階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 780万円 | 14.7万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 52.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 23.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ワコーレ春日部III 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅7分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/27 | 扶桑ハイツ春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅8分 | 1,230万円 | 20.4万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション春日部 春日部市粕壁 | 春日部駅10分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライフピア春日部第3 春日部市中央一丁目 | 春日部駅5分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/09 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 1,698万円 | 27.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ハイマート春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅6分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ワコーレ春日部 春日部市八丁目 | 春日部駅9分 | 830万円 | 18.0万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/17 | 藤和シティコープ春日部中央 春日部市中央五丁目 | 春日部駅9分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/18 | 八千代春日部マンション 春日部市中央六丁目 | 春日部駅8分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.1㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | ナイスアーバン春日部 春日部市小渕 | 春日部駅16分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/15 | クラーク春日部壱番館 春日部市中央五丁目 | 春日部駅9分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | ラフィーネ春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅15分 | 1,280万円 | 23.8万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/30 | サーパス春日部 春日部市谷原一丁目 | 八木崎駅14分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/20 | リジェール春日部 春日部市谷原一丁目 | 春日部駅17分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンヴェール春日部 春日部市谷原二丁目 | 春日部駅15分 | 1,599万円 | 26.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズガーデン春日部 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,080万円 | 21.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/16 | 春日部パーク・ホームズ 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | 春日部ダイヤモンドマンション 春日部市粕壁東四丁目 | 春日部駅13分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション春日部第2 春日部市粕壁東五丁目 | 春日部駅17分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、春日部市では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は春日部市の平均と比較して38.9%割安です。
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