ワコーレ春日部III

  • 埼玉県春日部市粕壁三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 4階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
1,090万円
18.4万円/㎡
相場
1,227万円
20.7万円/㎡
651
1,035
1,420
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,035万円〜1,420万円
17.5万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ワコーレ春日部III
1,090万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 59.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,090万円18.4万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/04/061,180万円19.9万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2025/01/121,200万円20.2万円3階 59.31㎡ 2LDK南西
2024/11/05780万円14.7万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2024/10/12980万円18.5万円1階 52.95㎡ 2LDK南西
2024/02/201,280万円23.9万円2階 53.46㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は21.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ワコーレ春日部III
春日部市粕壁三丁目
春日部駅7分 1,090万円18.4万円59.31㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年36戸RC
2022/12/27扶桑ハイツ春日部
春日部市粕壁
春日部駅8分 1,230万円20.4万円60.21㎡3LDK1階 / 5階建 南東1987年44戸RC
2025/04/19ライオンズマンション春日部
春日部市粕壁
春日部駅10分 950万円18.0万円52.8㎡3DK2階 / 5階建 南東1988年58戸RC
2024/11/11ライフピア春日部第3
春日部市中央一丁目
春日部駅5分 1,790万円27.1万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年46戸SRC
2024/10/09プラネ春日部中央
春日部市中央三丁目
春日部駅10分 1,698万円27.0万円63㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年83戸SRC
2025/02/01ハイマート春日部
春日部市粕壁東一丁目
春日部駅6分 980万円14.7万円66.75㎡3LDK以上1階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2025/04/09エンブレム春日部1
春日部市中央三丁目
春日部駅12分 1,780万円24.8万円71.8㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年40戸RC
2025/06/09ワコーレ春日部
春日部市八丁目
春日部駅9分 830万円18.0万円46.2㎡2LDK2階 / 5階建 西1988年41戸RC
2024/03/17藤和シティコープ春日部中央
春日部市中央五丁目
春日部駅9分 1,580万円23.5万円67.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年31戸RC
2025/04/18八千代春日部マンション
春日部市中央六丁目
春日部駅8分 1,280万円20.6万円62.1㎡2SDK2階 / 5階建 南西1988年45戸RC
2025/02/08ナイスアーバン春日部
春日部市小渕
春日部駅16分 1,200万円18.5万円64.98㎡2LDK2階 / 7階建 東1992年76戸RC
2024/08/15クラーク春日部壱番館
春日部市中央五丁目
春日部駅9分 1,580万円26.3万円60㎡2LDK4階 / 5階建 南西1994年37戸RC
2025/06/08ラフィーネ春日部
春日部市谷原一丁目
八木崎駅15分 1,280万円23.8万円53.81㎡2LDK4階 / 6階建 南西1992年42戸RC
2025/04/30サーパス春日部
春日部市谷原一丁目
八木崎駅14分 1,380万円22.2万円62.28㎡2LDK3階 / 5階建 東1993年42戸RC
2023/04/20リジェール春日部
春日部市谷原一丁目
春日部駅17分 900万円17.4万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南西1992年28戸RC
2025/02/26サンヴェール春日部
春日部市谷原二丁目
春日部駅15分 1,599万円26.3万円60.9㎡3LDK1階 / 7階建 南東1993年51戸RC
2025/06/10ライオンズガーデン春日部
春日部市豊町二丁目
八木崎駅15分 1,080万円21.3万円50.6㎡3DK1階 / 7階建 南西1994年62戸RC
2025/03/16春日部パーク・ホームズ
春日部市豊町二丁目
八木崎駅13分 980万円15.2万円64.41㎡3LDK1階 / 6階建 東1994年39戸RC
2024/05/28春日部ダイヤモンドマンション
春日部市粕壁東四丁目
春日部駅13分 980万円14.3万円68.74㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年28戸RC
2025/02/11ライオンズマンション春日部第2
春日部市粕壁東五丁目
春日部駅17分 1,480万円21.1万円70.2㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ワコーレ春日部III
春日部市粕壁三丁目
春日部駅7分 7.2万円0.12万円59.31㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、春日部市では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は春日部市の平均と比較して38.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
春日部市
30.1万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ワコーレ春日部III
所在地埼玉県春日部市粕壁三丁目
交通東武伊勢崎線春日部駅徒歩7分
築年月1989年
階数4階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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